Kiedy ogrodzenie nie wymaga zgłoszenia? Stawianie ogrodzenia wokół własnej działki to jedno z pierwszych działań, jakie podejmują właściciele nieruchomości. Oprócz kwestii estetycznych i bezpieczeństwa pojawia się także pytanie: czy budowa ogrodzenia wymaga zgłoszenia lub pozwolenia na budowę? Odpowiedź brzmi – to zależy. W niektórych przypadkach można postawić ogrodzenie bez formalności, ale w innych zgłoszenie lub nawet pozwolenie jest konieczne.
W dzisiejszym wpisie rozwiewamy wszelkie wątpliwości i wyjaśniamy, kiedy można postawić ogrodzenie bez zgłaszania go do urzędu.
Podstawy prawne – co mówi prawo?
Zgodnie z Prawem budowlanym (art. 29 i 30 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r.), budowa ogrodzenia w większości przypadków nie wymaga uzyskania pozwolenia na budowę ani zgłoszenia do urzędu. Istnieją jednak pewne wyjątki, które mogą wymagać dodatkowych formalności.
Aby uniknąć problemów, warto znać przepisy i sprawdzić, czy planowane ogrodzenie spełnia warunki zwolnienia z obowiązku zgłoszenia.
Kiedy można postawić ogrodzenie bez zgłoszenia?
1. Ogrodzenie o wysokości do 2,2 metra
✅ Jeśli planowane ogrodzenie nie przekracza 2,2 m wysokości, nie musisz go zgłaszać ani uzyskiwać pozwolenia.
✅ Dotyczy to zarówno ogrodzeń frontowych (od strony drogi), jak i tych oddzielających sąsiednie działki.
⚠ Jeśli jednak ogrodzenie będzie wyższe niż 2,2 m, konieczne jest zgłoszenie tego faktu do odpowiedniego organu administracji budowlanej.
2. Ogrodzenie wewnętrzne, oddzielające części posesji
✅ Jeśli ogrodzenie dzieli różne strefy tej samej działki (np. ogród od podjazdu lub część rekreacyjną od części gospodarczej), nie wymaga ono zgłoszenia.
✅ Nawet jeśli jest wyższe niż 2,2 metra, nie podlega obowiązkowi zgłoszenia, o ile znajduje się wewnątrz jednej nieruchomości.
3. Ogrodzenie tymczasowe
✅ Jeśli ogrodzenie jest stawiane tymczasowo, np. w celu zabezpieczenia placu budowy lub ogrodu przed dzikimi zwierzętami, również nie wymaga zgłoszenia.
⚠ Warto jednak pamiętać, że nie może ono stanowić stałego elementu krajobrazu – w przeciwnym razie może zostać uznane za konstrukcję wymagającą formalności.
4. Ogrodzenie działki budowlanej przed rozpoczęciem budowy
✅ Jeśli masz działkę budowlaną i planujesz ogrodzić ją jeszcze przed rozpoczęciem budowy, nie musisz zgłaszać ogrodzenia.
✅ Jest to praktyka powszechna i zgodna z prawem – warunkiem jest przestrzeganie ogólnych zasad budowy ogrodzeń (np. brak elementów zagrażających bezpieczeństwu).
Kiedy ogrodzenie wymaga zgłoszenia?
Są sytuacje, w których nawet proste ogrodzenie może wymagać zgłoszenia. Oto kilka przypadków, w których formalności będą konieczne:
1. Ogrodzenie wyższe niż 2,2 metra
Jeśli planujesz budowę ogrodzenia, które przekroczy 2,2 m wysokości, musisz zgłosić ten fakt do starostwa powiatowego lub urzędu miasta na prawach powiatu.
2. Ogrodzenie przy drogach publicznych, torach kolejowych i terenach użyteczności publicznej
Jeśli ogrodzenie znajduje się:
- przy drodze publicznej,
- przy torach kolejowych,
- na terenie zabytkowym,
- w pobliżu budynków użyteczności publicznej,
to konieczne może być zgłoszenie zamiaru budowy lub nawet uzyskanie pozwolenia (jeśli wpływa na bezpieczeństwo i dostępność terenu).
3. Ogrodzenie na granicy działek – spory sąsiedzkie
Jeśli ogrodzenie znajduje się na granicy dwóch działek, a sąsiad ma wątpliwości co do jego przebiegu lub konstrukcji, warto mieć dokumentację potwierdzającą, że jest ono zgodne z przepisami.
Nie trzeba zgłaszać budowy takiego ogrodzenia, ale w przypadku konfliktów warto skonsultować się z geodetą lub urzędem gminy.
Jak zgłosić ogrodzenie, jeśli jest to konieczne?
Jeśli Twoje ogrodzenie wymaga zgłoszenia, należy udać się do starostwa powiatowego lub urzędu miasta i złożyć dokumenty:
✔ Opis inwestycji – co, gdzie i w jaki sposób będzie budowane,
✔ Mapa sytuacyjna działki – z zaznaczonym miejscem budowy ogrodzenia,
✔ Oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością,
✔ Parametry ogrodzenia – wysokość, materiał, ewentualne elementy dodatkowe.
Po zgłoszeniu urząd ma 21 dni na zgłoszenie sprzeciwu – jeśli w tym czasie nie otrzymasz odmowy, możesz rozpocząć budowę.
Podsumowanie – kiedy można budować bez zgłoszenia?
✅ Nie wymaga zgłoszenia:
✔ Ogrodzenie do 2,2 m wysokości,
✔ Ogrodzenie wewnętrzne na jednej działce,
✔ Ogrodzenie tymczasowe,
✔ Ogrodzenie działki przed budową domu.
⚠ Wymaga zgłoszenia lub pozwolenia:
✔ Ogrodzenie powyżej 2,2 m,
✔ Ogrodzenie przy drodze publicznej lub torach kolejowych,
✔ Ogrodzenie na terenie zabytkowym,
✔ Sporne ogrodzenie na granicy działek.
Zanim postawisz ogrodzenie, warto zapoznać się z lokalnymi przepisami i upewnić się, że nie wymaga ono dodatkowych formalności. Jeśli masz wątpliwości – skonsultuj się z fachowcami lub urzędem gminy.
A jeśli szukasz solidnego i estetycznego ogrodzenia, które spełni wszystkie wymagania prawne, zapraszamy do kontaktu z naszą firmą – pomożemy Ci wybrać najlepsze rozwiązanie!
