Czy ogrodzenie może być w granicy z drogą? To jedno z najczęstszych pytań, jakie zadają klienci planujący budowę ogrodzenia – i nic dziwnego. Granica działki od strony drogi publicznej to miejsce newralgiczne, gdzie obowiązują nieco inne przepisy niż w przypadku ogrodzeń między sąsiadami. W tym artykule wyjaśniamy, kiedy ogrodzenie może być postawione bezpośrednio w granicy z drogą, a kiedy trzeba zachować odpowiedni odstęp.
Czym jest granica z drogą?
Zanim przejdziemy do przepisów, warto zrozumieć, czym właściwie jest „granica z drogą”. W języku potocznym przyjęło się, że działka kończy się tam, gdzie zaczyna się asfalt lub chodnik. Tymczasem granica działki ewidencyjnej może przebiegać kilka metrów od faktycznej krawędzi jezdni – wszystko zależy od tego, jak szeroki jest pas drogowy, czyli teren formalnie należący do zarządcy drogi (np. gminy, powiatu, województwa).
Pas drogowy może obejmować nie tylko jezdnię, ale także pobocze, chodnik, a nawet zieleń przydrożną. W praktyce oznacza to, że zanim postawimy ogrodzenie „w granicy”, warto upewnić się, gdzie ta granica faktycznie przebiega, najlepiej poprzez mapę geodezyjną lub wizytę w urzędzie.
Czy można postawić ogrodzenie w granicy działki od strony drogi?
W wielu przypadkach tak – ale nie zawsze. Zgodnie z obowiązującym prawem, ogrodzenie może być wzniesione w granicy działki, również tej sąsiadującej z drogą publiczną, pod warunkiem, że:
- nie wchodzi w pas drogowy, który należy do jednostki samorządowej lub Skarbu Państwa,
- nie utrudnia widoczności na skrzyżowaniach i zakrętach,
- nie stwarza zagrożenia dla ruchu drogowego,
- brama wjazdowa i furtka nie otwierają się w stronę drogi.
Jeśli więc Twoja działka kończy się równo z pasem drogowym i nie naruszasz przestrzeni publicznej – ogrodzenie może być zamontowane dokładnie na granicy.
A co z pozwoleniem?
W większości przypadków budowa ogrodzenia nie wymaga pozwolenia na budowę, ale jeśli planujesz ogrodzenie od strony drogi publicznej (np. gminnej, powiatowej, wojewódzkiej), musisz to zgłosić do odpowiedniego urzędu. Szczególnie jeśli:
- ogrodzenie ma mieć ponad 2,2 metra wysokości,
- są w pobliżu skrzyżowania, łuku drogi lub przejścia dla pieszych,
- działka znajduje się przy drodze o szczególnym znaczeniu (np. krajowej).
Zgłoszenie ogrodzenia nie jest skomplikowane – wystarczy krótki opis, rysunek sytuacyjny i wskazanie lokalizacji. W ciągu 21 dni urząd może wnieść sprzeciw. Brak reakcji oznacza tzw. „milczącą zgodę”.
Co grozi za samowolę?
Warto pamiętać, że postawienie ogrodzenia w pasie drogowym bez zgody zarządcy drogi to samowola budowlana, która może zakończyć się nakazem rozbiórki, a nawet karą finansową. Dlatego zawsze warto sprawdzić dokumentację działki i skonsultować się z lokalnym urzędem.
Kiedy trzeba zachować odstęp?
Są sytuacje, w których przepisy lub miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nakazują zachować określoną odległość ogrodzenia od drogi – np. 1,5 czy 3 metry. Dotyczy to głównie terenów objętych MPZP lub jeśli planowana jest rozbudowa drogi w przyszłości. W takich przypadkach pas przy granicy może być zarezerwowany pod infrastrukturę i nie wolno go grodzić.
Co warto zrobić przed budową ogrodzenia?
- Sprawdź przebieg granic działki – najlepiej na mapie geodezyjnej.
- Zapytaj w urzędzie gminy lub starostwie, czy są ograniczenia w stawianiu ogrodzeń przy tej konkretnej drodze.
- Upewnij się, że nie naruszasz pasa drogowego – to najczęstszy błąd.
- Zaplanuj bramę i furtkę tak, by nie otwierały się na zewnątrz.
Czy ogrodzenie może być w granicy z drogą?
Czy ogrodzenie może być w granicy z drogą? Tak – ale pod warunkiem, że nie ingeruje w pas drogowy i nie łamie lokalnych przepisów. W firmie SILD Ogrodzenia zawsze pomagamy klientom nie tylko z wyborem systemu ogrodzeniowego, ale również z formalnościami. Doradzamy, kiedy można grodzić granicę, a kiedy lepiej zostawić bezpieczny odstęp. Jeśli planujesz budowę ogrodzenia i nie jesteś pewien, gdzie je postawić – skontaktuj się z nami. Unikniesz problemów, zyskasz spokój i pewność, że wszystko jest zgodnie z przepisami.
